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下面附上一則新聞讓大家了解時事

「燕俐，理專告訴我一個好康，有一支基金年化配息居然高達15%，整整是定存利率的15倍，妳幫我看一下，這支基金可以買嗎？有什麼其他的風險？」朋友是中小企業主，理專強力推薦，讓她超心動，可是又不太相信「天下有白吃的午餐」，只好聽聽我的意見。

聽說這支基金狂賣，有民眾自認精明，把房子拿去二胎，15%的配息扣掉房貸利率5%，還能穩賺10%，甚至爭相走告，找親朋好友一起投資。真有這麼無敵嗎？好奇心驅使，我花了些時間研究。

這是支南非幣計價的平衡型基金，投資地區鎖定美國，投資組合則包括高收益債、可轉換債和股票，細看標的有微軟、蘋果、臉書等股票，及美光、英特爾等可轉換債，高收債部分，不難想像，以具投機的B級和BB級信評為主。大致來說，選股有一定水準，而為了提高收益，也只能聚焦在「非投資等級」的債券。

台灣人向來偏愛固定配息的金融商品，我特別求證發行這支基金的投信公司，「年化配息15%是銷售話術嗎？每個月都真的可以這樣配嗎？」對方的答案有弦外之音，「每月確實是固定配息，但不見得都是年化15%，得看每月收益情況進行調整。」翻成白話文就是，每個月配多配少無法保證，必須看市場狀況而定。

買這類配息商品，除了要看配息率，還要再看淨值與匯率變化。一旦基金淨值是負的，配息表面再好，都有可能來自本金，也就是「自己配息給自己」，根本毫無賺頭，還進一步侵蝕了本金。

這支基金含息的累積報酬率，一年有17.3%，兩年則有38％，扣掉配息後，基金淨值仍小有成長，顯示起碼配息沒有動到本金。匯率部分，變數又更多更複雜。除非賣掉基金後，不打算換回台幣，否則匯率變動常會影響整體績效。

以這支基金來說，過去三個月，南非幣對台幣大跌9.23%，今年以來跌幅則超過一成，更誇張的是，近十年則跌了六成左右。曾有研究單位指出，南非幣一年的波動幅度超過三成，震幅之劇烈，與台北股市不相上下。偏偏喜歡買高配息基金的人，多屬穩健保守族群，能否承受如此上沖下洗的匯率行情，是另一個問題。

「所以，這支基金到底可不可以買呢？」朋友急著想聽結論。我的建議是，「這支基金其實還有美元、歐元、紐幣、澳幣和港幣其他五種計價幣別，就我對匯率的研判，短線美元有反彈契機，長線則是歐元、紐幣和澳幣都已打底完成，是我，不會選擇南非幣計價。」相對來說，這三種幣別的配息就沒那麼出色，但這不就是「羊毛出在羊身上」的道理嗎？

技術面觀察，南非幣短線也還沒跌完，如果真的非這支基金不買，那麼最能分散風險的做法，就是趁南非幣續跌時，分批向下買，因為總有跌深反彈的機會，更何況，投資組合和配息還有一定水準。

●作者：盧燕俐／資深財經媒體人、財經顧問。

●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。

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 建商掛保證 大學點酒店不會變遊民收容所

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華人開發商在皇后區大學點(College Point)正興建的六層樓旅館多次受州參議員反對，還有民眾擔憂新旅館變遊民收容所而多次抗議。酒店建商代表28日在法拉盛澄清表示，酒店建成後絕對不會成為遊民收容所。但華人社區仍然關心開發案的進展，呼籲華人居民積極參與30日晚召開的公聽會。

建商「Super A Construction」去年底申請在大學點127街14-61號蓋建六層樓旅館，符合M1-1土地使用條例，於12月18日獲批准，約7萬3469呎。但州參議員艾維樂(Tony Avella)致信樓宇局要求審查此建案，樓宇局12月29日發現該建案二樓要做托兒所，不符合土地使用條例，要求開發商更改建案。今年初建商重提申請，把一樓改為診療中心，二樓是宗教聚會會所，其他樓層為87間旅館房，總面積為5萬7651平方呎。但艾維樂仍不滿建案，4月初率領近十名居民在工地前抗議，要求樓宇局再審查。

大學點公民協會(College Point Civic Association)副主席凱瑟琳．索維諾(Kathryn Cervino)擔心酒店變成收容所，日前曾表示，「居民多次與開發商開會，希望能改成蓋小型零售商鋪、醫療中心大樓或療養院但被拒絕。現在市府到處把旅館變成遊民收容所，到時開發案又成收容所怎麼辦？」

建商代表葉Lisa於28日表示，「由於華裔人口增加，法拉盛已寸土寸金，作為小地產開發商，因此選擇大學點這個新興的華人聚居地，投資興建酒店。但自從酒店破土動工開始，就收到個別社區人士的阻撓。我們多次修改建案，原本可蓋七層樓已縮小至六層，並把出入口改在較寬敞的128街。新方案即將獲批之際，又有人猜測酒店建成後可能被市府徵用，作為遊民收容所。這是毫無根據的猜測，興建工程被迫停工。」她承諾並出示法律文件(Declaration of Restrictive Covenant)表示，此酒店絕不會成為遊民收容所，酒店所在地也永遠不能作為遊民收容所。

建商代表張寶利指出，興建此酒店主要是想以中低的價格接待中國旅行團，因當地距離法拉盛不遠，可以滿足中國遊客的需求，從沒想過會成為遊民收容所。

針對此酒店的公聽會將於30日晚7時在大學點14路114-04號舉行。華人正義聯盟呼籲華人積極參與、發聲。

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